サンブロード香櫨園東

  • 兵庫県西宮市浜町

  • 阪神本線 / 西宮駅 徒歩15分

  • 2001年築 / 10階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
3,280万円
49.4万円/㎡
相場
3,424万円
51.6万円/㎡
2,609
3,153
3,696
4,240
AI査定結果
推定相場価格
3,424万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,153万円〜3,696万円
47.5万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンブロード香櫨園東
3,280万円（49.4万円/㎡）/ 9階 / 66.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,280万円49.4万円9階 66.41㎡ 3LDK南
2024/06/083,480万円43.2万円7階 80.49㎡ 4LDK南
2024/06/073,680万円45.7万円7階 80.49㎡ 4LDK南
2024/02/163,380万円42.0万円8階 80.49㎡ 3LDK南
2023/12/033,480万円43.2万円8階 80.49㎡ 3LDK南
2023/10/163,880万円48.2万円9階 80.57㎡ 3LDK南
2023/10/123,980万円49.4万円9階 80.57㎡ 3LDK南
2023/09/063,180万円39.5万円5階 80.49㎡ 4LDK南
2023/06/123,480万円43.2万円5階 80.49㎡ 4LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
サンブロード香櫨園東
西宮市浜町
西宮駅15分 3,280万円49.4万円66.41㎡3LDK9階 / 10階建 南2001年61戸RC
2024/12/01東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,680万円37.8万円70.84㎡2LDK1階 / 6階建 南1996年35戸RC
2024/12/02甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅8分 2,580万円37.6万円68.59㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年28戸RC
2025/06/16苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,790万円37.6万円74.27㎡3LDK1階 / 7階建 西1997年47戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2023/06/14ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 3,498万円43.7万円80.08㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年33戸RC
2025/11/07プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,980万円43.5万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC
2024/08/20サンリヤン苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅15分 3,780万円53.6万円70.54㎡3LDK3階 / 6階建 南西2005年27戸RC
2024/07/01パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 2,500万円42.5万円58.83㎡2LDK1階 / 5階建 南1997年31戸RC
2024/10/22ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 3,870万円58.5万円66.12㎡3LDK5階 / 7階建 西2000年90戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2024/07/03コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 3,490万円45.9万円76.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2023/11/28藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,680万円38.0万円70.47㎡2LDK3階 / 6階建 南西1998年39戸RC
2024/12/30ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 2,680万円40.3万円66.51㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2001年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、西宮市では25%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は西宮市の平均と比較して1.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
西宮市
48.6万円/㎡
前年比+25.0%

マンション概要

マンション名サンブロード香櫨園東
所在地兵庫県西宮市浜町
交通阪神本線西宮駅徒歩15分
築年月2001年
階数10階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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